Для кого создан сервис

ЗАСТРОЙЩИКАМ

Ваша доля рынка

Объём продаж недвижимости меняется от месяца к месяцу. Отдел продаж сообщает: «За прошлый месяц продажи выросли на 5%!» - это хорошо? Или «За этот месяц продажи упали на 10%» - это плохо? Чтобы достоверно ответить на этот вопрос, нужно знать, на сколько изменился рынок в целом за прошедший период.

«ИНТРО Аналитика» содержит сведения обо всех сделках по ДДУ в городе и позволяет вычислить долю рынка каждого застройщика по площади и количеству сделок. Отношение продаж застройщика к общим продажам рынка от месяца к месяцу даст точную оценку доли рынка и эффективности работы отделов продаж и маркетинга.

Новая локация

Застройщик приобрёл права на новый земельный участок. Необходимо выдать проектное задание проектной организации?

Система позволяет выделить локацию на карте и получить отчёт по объектам конкурентов в том районе, где находится новая площадка застройщика.

По объектам в локации можно просмотреть всю историю продаж с разбивкой по площадям и комнатности квартир, выявить наиболее востребованные у покупателей форматы жилья.

Информация о востребованности квартир позволит разместить в объекте только квартиры, которые пользуются наибольшим спросом, что поспособствует быстрым продажам. А понимание остатков квартир у конкурентов позволяет уйти от прямой конкуренции и продавать быстрее.

Квартирография нового объекта

Муниципалитет выставляет на торги новый земельный участок. Как оценить перспективы проекта на этом участке?

Спрашиватель

Система позволяет увидеть на карте новостройки в указанном районе: получить точное количество домов, продажи по каждому типу квартир, остатки к продаже и прогнозируемый срок их реализации.

Если территория перенасыщена предложением – текущих запасов строящегося жилья осталось на 4-5 лет продаж, то такая территория – плохая инвестиция.

АГЕНТСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ

Обманутые дольщики

Последние два десятка лет остро стоит проблема обманутых дольщиков. Изменения в законодательстве о долевом строительстве, введенные в последние годы, позволили облегчить последствия банкротства или мошенничества со стороны застройщиков, но не смогли изменить ситуацию в корне. Как и прежде, отсутствует механизм профилактики недостроев.

macbook stats

Система «ИНТРО Аналитика» содержит в себе сведения обо всех сделках участия в долевом строительстве жилья.

Сделки привязаны к проектной документации застройщика, что позволяет увидеть долю проданных в доме квартир и сравнить её с фактическим этапом строительства. Большое отставание темпов строительства от объёма проданных квартир в доме позволит заблаговременно обратить внимание на потенциально проблемный объект.

Так же система способна определять повторную продажу квартир и «воздушные» квартиры – квартиры, которые были проданы, но которых нет в проекте*.

ДРУГИМ УЧАСТНИКАМ РЫНКА

Проектным институтам

Пользуясь данными о текущем спросе на разные метражи и типы жилья, проектные институты смогут предложить заказчикам наиболее популярные планировки квартир и апартаментов. Также система "ИНТРО Аналитика" позволит вам оценить запасы строящегося жилья различных типов в заданной локации, что позволит найти востребованную нишу на рынке.

СМИ

Представители деловых и новостных СМИ могут ежемесячно получать отчёты об изменениях на рынке долевого строительства и ипотечного кредитования, составленные на основе данных Росреестра. Сотрудничая с "ИНТРО Аналитика" вы сможете первыми рассказать новости о рынке новостроек в вашем городе, а также получить комментарии от компетентных экспертов.

ВУЗам

Сотрудникам профильных учебных и научных центров "ИНТРО Аналитика" предлагает доступ к сводным данным о структуре спроса и предложения на рынке новостроек в крупнейших городах России. Представители программ MBA по направлению "Девелопмент" или "Управление недвижимостью" могут получить доступ в систему для использования на практических занятиях.

Поставщикам ТМЦ

Поставщики материалов и оборудования для строительной отрасли могут использовать систему "ИНТРО Аналитика" для точного прогноза спроса на свои товары. В реестре объектов отражены проектные объёмы по всем новостройкам, а новые данные об объектах загружаются сразу после получения застройщиком разрешения на строительно-монтажные работы. С нами вы можете запланировать нужный объём производства и первыми сделать предложение компании-застройщику.

Остались вопросы?

Функциональные возможности системы «ИНТРО Аналитика» очень велики. В ходе разработки и тестирования системы мы проработали более 40 кейсов для разных групп пользователей.

Заходите в демо-версию «ИНТРО аналитики» или напишите нам о своём кейсе, и мы расскажем Вам как его решить с помощью нашей системы.

Нужна помощь?

Нажимая кнопку «Запросить поддержку», я даю согласие на обработку персональных данных и выражаю свое согласие с политикой конфиденциальности.